Ожидается скорый старт продаж в первой очереди жилого комплекса Republic, который строится в Пресненском районе ЦАО. Проектная декларация объекта опубликована в Единой информационной системе жилищного строительства 23 июня 2022 года. Девелопером проекта выступает компания Forma.
Что известно о ЖК Republic
Территория по адресу Пресненский вал, 27 застраивается в рамках реновации электромашиностроительного завода «Памяти революции 1905 года». До 1927 года на этом участке располагались мастерские Московско-Александровской железной дороги. Самым старым и ценным зданиям завода постройки 1869 – 1907 годов в ноябре 2021 года указом №477 Департамента культурного наследия города Москвы присвоен статус выявленного объекта культурного наследия. После реставрации эти постройки войдут в состав жилого комплекса – в них расположатся детский сад, шопинг-аллея, бассейн и гастрономический центр.
Всего проект жилого комплекса предполагает строительство 10 корпусов высотой от 24 до 45 этажей. Причем каждый из них – результат работы отдельного архитектора (или команды) из Великобритании, Швейцарии и России. Парк площадью 6 га на территории – проект британского бюро Gillesspies. Девелопер проекта – компания Forma, структурное подразделение ГК ПИК, созданное для реализации проектов класса бизнес и выше.
Какими будут первые дома ЖК Republic
Первая очередь этой элитной новостройки Москвы – «башни близнецы» REDS (корпуса 2.1, 2.2, 2.3). Две секции дома высотой по 26 этажей будут объединены стилобатом. Архитектурный проект первой очереди разработал британский архитектор Стив Браун. Облицовка фасадов будет «зарифмована» с краснокирпичной исторической застройкой, которая будет реновирована и войдет в состав комплекса. В башнях запроектировано 389 квартир от 27 кв.м до 128 кв.м, от одной до четырех комнат. Начинаются они с третьего этажа.
Стилобат позволил запроектировать двусветное лобби с лаунж-зоной и панорамным остеклением. Здесь же расположатся коммерческие помещения под магазины и кафе. Кровля стилобата предусмотрена эксплуатируемой – с пространством для отдыха и солярием.
Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 353 места. Коэффициент обеспеченности машино-местами 0,9 – очень хороший показатель даже для элитных новостроек Москвы. Также на подземных этажах жилого комплекса расположатся 34 места для парковки мотоциклов и 364 кладовые для нужд резидентов.
Старт продаж первой очереди этой новостройки Москвы еще не объявлен. Известно, что реализация квартир будет вестись через открытие счетов эскроу в Сбербанке. Первая очередь будет сдана в эксплуатацию в III квартале 2025 года. Ключи участники долевого строительства начнут получать с 30 декабря 2025 года.
